Может ли самозанятый сдавать жилье в аренду?

Антон Вятский · 05.07.2020, 08:02

Здравствуйте, ситуация следующая: проживаю в Тверской области на постоянной основе. Есть свободный объект жилой недвижимости, который можно сдавать в аренду другим людям. По правилам я должен платить с этого дохода налог. По моим подсчетам, выгоднее всего будет делать это в качестве самозанятого, но я не знаю многих деталей. Так как специальный налоговый режим введен относительно недавно, то я боюсь что могут быть проблемы при попытке уплатить налог со сдачи помещения в аренду в качестве самозанятого. Помогите с ответом.

Алеффтина · 07.07.2020, 14:07

По закону, Вы можете платить НПД и, если у Вас есть жилое имущество, которое планируете сдавать- смело это делайте (закон от 27.11.18 № 422-Ф3). При этом можно сдавать жилье как частным лицам, так и компаниям, разница будет только в налоге: если арендует частник - платите 4 %, а если это организация- 6% от дохода. Также Вам будет положен налоговый вычет, поэтому вначале процент налога будет меньше, 3 или 4 процента пока не израсходуется вычет, а это 10000 р.

05.07.2020, 08:02	#1
Антон Вятский Новичок Регистрация: 05.07.2020 Адрес: Тверская область Сообщений: 1 Благодарил(а): 0 раз(а) Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях	Может ли самозанятый сдавать жилье в аренду? Здравствуйте, ситуация следующая: проживаю в Тверской области на постоянной основе. Есть свободный объект жилой недвижимости, который можно сдавать в аренду другим людям. По правилам я должен платить с этого дохода налог. По моим подсчетам, выгоднее всего будет делать это в качестве самозанятого, но я не знаю многих деталей. Так как специальный налоговый режим введен относительно недавно, то я боюсь что могут быть проблемы при попытке уплатить налог со сдачи помещения в аренду в качестве самозанятого. Помогите с ответом.

Опции темы
Версия для печати Отправить по электронной почте
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид


Консультант	Ответ службы поддержки Возможно Вам также будут интересны темы: Может ли самозанятый сдавать в аренду нежилое помещение? Может ли самозанятый сдавать жилье в другом регионе? Рекомендуем также ознакомиться со статьями: Всё о самозанятых – закон, налог, виды деятельности (обзорная статья) Закон о самозанятых гражданах – текст закона, комментарии Виды деятельности самозанятых граждан в 2020 году Налоги и страховые взносы для самозанятых в 2020 году Как зарегистрироваться самозанятым гражданином? Мобильное приложение для самозанятых «Мой налог» Консультация экспертов по самозанятости. Бесплатная "горячая линия": (все регионы России)

07.07.2020, 14:07	#2
Алеффтина Новичок Регистрация: 07.07.2020 Адрес: Тверь Сообщений: 1 Благодарил(а): 0 раз(а) Поблагодарили: 0 раз(а) в 0 сообщениях	По закону, Вы можете платить НПД и, если у Вас есть жилое имущество, которое планируете сдавать- смело это делайте (закон от 27.11.18 № 422-Ф3). При этом можно сдавать жилье как частным лицам, так и компаниям, разница будет только в налоге: если арендует частник - платите 4 %, а если это организация- 6% от дохода. Также Вам будет положен налоговый вычет, поэтому вначале процент налога будет меньше, 3 или 4 процента пока не израсходуется вычет, а это 10000 р.


Консультант	Ответ службы поддержки Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже: